Е.П. Кияткина; С.В. Федорова
Экономика строительства
Учебное пособие. Самара: Самарский государственный архитектурно-строительный университет, 2011. - 71с.
12. Инвестиционная политика строительных организаций
12.1. Основные понятия об инвестиционной деятельности
Инвестиционная
деятельность - это совокупность
практических действий физических и юридических лиц по реализации инвестиций в
промышленность, сельское хозяйство. Энергетику, транспорт и другие
отрасли национальной экономики.
В качестве инвестиции инвестор может использовать денежные средства, банковские
депозитные вклады, акции, облигации, векселя и другие ценные бумаги, имеющие
официальный статус на фондовом рынке, движимое и недвижимое имущество (здания и
сооружения, машины и механизмы), материальные ценности, интеллектуальные ценности,
закрепленные авторскими правами на открытия, ноу-хау, проектные и
конструкторские разработки, земельные участки и другие природные ресурсы,
находящиеся в собственности инвестора и представляющие определенную ценность.
Источниками
инвестиций могут быть бюджетные,
собственные, привлеченные и заемные средства. Из федерального бюджета обычно
выделяются средства для реализации общегосударственных крупномасштабных
программ и проектов. В качестве основных источников инвестиционных средств
собственника, акционерного общества или любого другого субъекта хозяйственной
деятельности, прежде всего, могут быть амортизационные отчисления и прибыль,
а также средства от продажи акций, кредиты банков.
В Российской
Федерации инвестиционная деятельность регулируется системой законов и
нормативных актов. В качестве таких законов выступают Конституция РФ, Гражданский
кодекс РФ, законы о собственности, недрах, основах земельного и лесного
пользования, о предприятиях и предпринимательской деятельности, об акционерах и
акционерных обществах, банках, о налогообложении, внешнеэкономической
деятельности, таможенном контроле, об арендных отношениях и страховании, об
инвестиционной деятельности.
|