Глава 8. Накладные расходы и сметная прибыль

8.2. Статьи затрат накладных расходов

Накладные расходы распределяются по четырем группам:

І. Административно-хозяйственные расходы:

– расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала;

– уплата единого социального налога;

– почтово-телеграфные, типографские расходы, оплата услуг связи;

– расходы на эксплуатацию зданий, сооружений, занимаемых административно-хозяйственным персоналом;

– расходы, связанные со служебными разъездами управленческого персонала;

– представительские расходы;

– другие расходы.

ІІ. Расходы на обслуживание работников строительства:

– затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров;

– отчисления на единый социальный налог;

– расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий;

– расходы на охрану труда и технику безопасности, включая затраты на проведение медицинских осмотров и обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

ІІІ. Расходы на организацию работ на строительных площадках:

– износ и расходы по ремонту инструментов и производственного инвентаря, используемых в производстве строительных работ;

– износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных (не титульных) сооружений, приспособлений и устройств;

– амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на проведение всех видов ремонтов, а так же на перемещение производственных приспособлений и оборудования не включенных в сборники ГЭСН-2001 и учитываемых в составе собственных и арендуемых основных фондов;

– содержание пожарной и сторожевой охраны;

– расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством;

– затраты на проектирование производства работ;

– расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок;

– затраты по подготовке объектов строительства к сдаче;

– другие расходы.

IV. Прочие накладные расходы:

– амортизация по нематериальным активам.

– платежи по кредитам банков (за исключением ссуд, связанных с приобретением основных средств, нематериальных и иных необоротных активов), а также по бюджетным ссудам, кроме ссуд, выданных на инвестиции и конверсионные мероприятия;

– расходы, связанные с рекламой.

В отдельную группу выделены затраты, не учитываемые в накладных расходах, но относимые на накладные расходы:

– платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации, учитываемого в составе производственных средств, отдельных категорий работников, занятых в основном производстве, а также эксплуатацией строительных машин и механизмов и на некапитальных работах;

- расходы на создание страховых фондов (резервов) для финансирования расходов по предупреждению и ликвидации последствий аварий, пожаров, стихийных бедствий, экологических катастроф и других чрезвычайных ситуаций, а также для страхования жизни работников;

– налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком;

– расходы на сертификацию продукции и услуг;

– суммы комиссионных сборов и иных подобных расходов за выполнение сторонними организациями работы (предоставленные услуги);

– затраты на платежи (страховые взносы) по добровольному страхованию средств транспорта строительных грузов, основных средств производственного назначения, нематериальных активов, объектов незавершенного строительства, рисков, связанных с выполнением строительно-монтажных работ, товарно-материальных запасов, иного имущества, используемого при осуществлении строительно-монтажных работ, гражданской ответственности за причинение вреда, а также по добровольному страхованию работников по договорам долгосрочного страхования жизни, пенсионного и личного медицинского страхования;

– пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые работникам на основании судебных решений;

– отчисления в резерв на возведение временных (титульных) зданий (сооружений) в тех случаях, когда средства на их возведение предусмотрены в договорной цене объекта строительства;

– расходы, возмещаемые заказчиками строек за счет прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика:

а) затраты по перевозке работников, проживающих от места работы на расстоянии более трех километров, к месту работы и обратно автомобильным транспортом (собственным или арендованным), если коммунальный или пригородный транспорт не в состоянии обеспечить их перевозку и нет возможности организовать перевозку путем организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта; дополнительные затраты, связанные с привлечением на договорной основе с местными органами исполнительной власти средств строительной организации для покрытия расходов по перевозке работников маршрутами наземного городского пассажирского транспорта общего пользования (кроме такси), сверх сумм, определенных исходя из действующих тарифов на соответствующие виды транспорта;

б) дополнительные затраты, связанные с осуществлением подрядных работ вахтовым методом;

в) затраты на перебазирование строительных организаций и их подразделений на другие стройки;

г) предусмотренные законодательством Российской Федерации затраты, связанные с набором рабочей силы, включая оплату выпускникам средних профессионально-технических училищ и молодым специалистам, окончившим высшее или среднее специальное учебное заведение, проезда к месту работы, а также отпуска перед началом работы;

д) дополнительные расходы, связанные с использованием на строительстве объектов студенческих отрядов, военно-строительных частей и других;

е) расходы на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда (по борьбе с радиоактивностью, силикозом, малярией, гнусом, энцефалитным клещом и др.);

ж) затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ;

з) текущие затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией основных средств природоохранного назначения (очистных сооружений, золоуловителей, фильтров и других природоохранных объектов), очисткой сточных вод и другими видами текущих природоохранных затрат;

и) взносы, вклады и иные обязательные платежи, уплачиваемые некоммерческим организациям, если уплата таких взносов, вкладов и иных обязательных платежей является обязательным условием для осуществления деятельности строительных организаций-плательщиков таких взносов или является условием предоставления международной организацией услуг;

к) платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости;

л) другие расходы, возмещаемые заказчиками в соответствии с законодательством Российской Федерации;

м) расходы на научные исследования и опытно-конструкторские разработки, относящиеся к созданию новой или усовершенствованию производимой продукции (работ, услуг).

Указанные затраты в сметной документации включаются в главу 8 «Временные здания и сооружения» и главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства, а в бухгалтерской отчетности относятся на статью «Накладные расходы».