Глава 5. Нормативная база для разработки сметной документации

5.5. Московская сметно-нормативная база (ТСН-2001)

Сборники территориальных сметных нормативов для города Москвы введены в действия с 1 декабря 2006 г. в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 14.11.06 № 900-ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года».

Сметно-нормативную базу ТСН-2001 следует применять (рис. 5.6) для определения стоимости работ и затрат при:

– новом строительстве;

– ремонте и реконструкции зданий и сооружений;

– монтаже и наладке инженерного оборудования зданий и сооружений и технического оборудования объектов производственного назначения;

– реставрации и восстановления памятников истории и культуры.

Рис. 5.6 Направления использования данных сборников ТСН - 2001

В расценках сборников ТСН-2001 уровень оплаты труда работников в строительстве, цены и тарифы на материально-технические ресурсы и услуги приняты по состоянию, зафиксированному в инвестиционной строительной сфере Москвы на 1 января 2000 г.

В сметных нормативах ТСН-2001 учтен полный комплекс операций необходимых для выполнения определенных видах работ в усредненных условиях. Составленные на их основе нормы и расценки на строительные конструкции и работы, ремонтно-строительные и монтажные работы, а также содержащиеся в них нормативные показатели расхода ресурсов являются усредненными.

Следует отметить, что таблица сборников нормы расценок не учитывают следующие затраты:

– на эксплуатацию и перебазировку грузопассажирских и мачтовых подъемников;

– на эксплуатацию и перебазировку грузопассажирских и мачтовых башенных кранов;

– на эксплуатацию другой подъемной транспортной техники.

Стоимость этих затрат следует учитывать в локальных сметах на основании ПОС и сборника «Сметных цен эксплуатации строительных машин» (ТСН-2001.2).

Таблицы сборников ТСН-2001 на строительные, ремонтно-строительные, реставрационно-восстановительные работы, на техническое обслуживание и ремонт оборудования городского хозяйства, на праздничное, тематическое оформление города, содержание объектов городской среды содержат на принятый в них измеритель конструкций или работ:

– прямые затраты (ПЗ); в том числе: заработная плата рабочих (ЗП); эксплуатация строительных машин (ЭМ), в том числе заработанная плата (ЗПМ); стоимость материалов, учтенных в расценке (МР);

– затраты труда рабочих (кроме затрат труда, учитываемых в стоимости эксплуатации строительных машин) (ЗТР);

– машины и механизмы (нормы, учтенные в расценке);

– материальные ресурсы (нормы, учтенные в расценке);

– нормы расхода материалов, изделий и конструкций, не учтенных в расценке — в натуральных показателях;

– наименование материалов, изделий и конструкций, расход которых принимается по проектных данным.

Пример единичной расценки (СНБ ТСН-2001) приведен ниже.

Таблица 52-1. Разборка фундаментов

Состав работ:

1. Разборка конструкций.

2. Рубка арматуры и выбивание анкерных болтов (3).

3. Разбивка бетона на отдельные куски массой 30 кг.

4. Выборка годного кирпича с очисткой от раствора и укладкой в штабель (5).

Измеритель: 1 м³.

Таблица 5.4

В нормах и расценках на ремонтно-строительные работы также приводится объем мусора (справочно).

В настоящее время московские территориальные сметные нормативы содержат более 57 тыс. расценок, которые адаптированы к условиям современного производства в городе Москве. Охвачены почти все новые технологии, применяемые в строительном комплексе города.

Значительная часть расценок «открытые», т.е. в них не указана стоимость материалов, изделий и конструкций, которая должна определяться дополнительно при составлении смет по нормативам расхода, указанным в расценках и сметным ценам сборника «Cредние сметные цены на материалы, изделия и конструкции» (ТСН-2001.1).

Следует отметить, что ценообразование в строительстве для Москвы позволяет определить сметную стоимость строительной продукции с высокой степенью точности и достоверности (табл. 5.8). При расчете затрат на материальные ресурсы в текущем уровне цен используются коэффициенты пересчета. Соответствующие коэффициенты разработаны для каждой расценки по всем статьям затрат: к заработной плате; эксплуатации машин; материалам.

Основные сметно-нормативные документные базы ТСН – 2001 для г. Москвы

Таблица 5.8