Глава 13. Экспертиза проектной документации

13.2. Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации проводится в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1070 «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий».

Негосударственная экспертиза проводится по инициативе застройщика, заказчика либо лица, осуществляющего на основании договора с застройщиком или заказчиком подготовку проектной документации.

Негосударственная экспертиза может проводиться в отношении проектной документации любого объекта капитального строительства (отдельного этапа строительства, реконструкции, капитального ремонта), в том числе объекта капитального строительства, проектная документация которого подлежит обязательной государственной экспертизе.

Предметом негосударственной экспертизы проектной документации является оценка соответствия проектной документации:

-  техническим регламентам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности);

-  результатам инженерных изысканий;

-  сметным нормативам;

-  градостроительным регламентам;

-  градостроительному плану земельного участка;

-  национальным стандартам;

-  стандартам организаций;

-  заданию на проектирование.

До вступления в силу тех или иных технических регламентов проводится проверка соответствия проектной документации требованиям законодательства и нормативным техническим документам, не противоречащим Федеральному закону «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Результатом негосударственной экспертизы является положительное или отрицательное заключение, в котором могут содержаться рекомендации по внесению изменений в проектную документацию и улучшению проектных решений.

Для проведения негосударственной экспертизы проектной документации в экспертную организацию представляются:

а)  заявление о проведении негосударственной экспертизы, в которой указываются сведения о заявителе и об объекте капитального строительства;

б)  проектная документация в необходимом для проведения экспертизы объеме, который определяется в договоре;

в)  копия задания на проектирование;

г)   расчеты конструктивных и технологических решений, используемых в проектной документации, а также материалы инженерных изысканий в случае дополнительного истребования экспертной организацией.

Для проведения негосударственной экспертизы заявитель вправе обратиться в одну или несколько экспертных организаций по своему усмотрению. Заключения, подготовленные различными экспертными организациями, имеют одинаковую юридическую силу и могут использоваться заявителем по своему усмотрению, в том числе прилагаться к заявлению на получение разрешения на строительство.

В ОАО «РЖД» экспертиза осуществляется в управлении экспертизы при стоимости проекта больше 150 млн руб. (в ценах 2000 г.). При меньшей стоимости проектов экспертиза проектной документации производится экспертными группами на железных дорогах и в Дирекциях.

В управлении экспертизы проектов и смет ОАО «РЖД» экспертизу проходят 5—6 % по количеству проектов, которые составляют порядка 60 % стоимости всех экспертируемых проектов ОАО «РЖД». В экспертных группах железных дорог (филиалов ОАО «РЖД») экспортируют 10 %, а в Дирекции — 30 % от общей сметной стоимости проектов, проходящих внутреннюю экспертизу в ОАО «РЖД».