Тема 12. Формирование стоимости строительной продукции

12.7. Формирование стоимости выполненных строительных и иных специальных монтажных работ

Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь постановлением от 11.04.2005 г. № 13 утвержден альбом форм первичной учетной документации в строительстве, в котором приведены формы акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (форма С-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма С-3).

Акт приемки выполненных работ составляется каждым подрядчиком в подтверждение объемов и стоимости работ, выполненных собственными силами для расчетов с организациями-заказчиками за выполненные работы по стройкам (объектам). Данный первичный документ является одним из основных документов, применяемых в строительном комплексе. Особенность этого документа заключается в том, что он выполняет одновременно несколько функций.

Во-первых, он является своеобразной калькуляцией цены работ, выполненных подрядчиком за определенный период.

Во-вторых, калькуляция, подписанная как заказчиком, так и подрядчиком, выполняет функцию протокола согласования цен на данный вид (виды) работ.

В-третьих, в акте содержатся сведения не только о стоимости (цене) выполненных подрядчиком работ, но и об их количестве. Таким образом, акт, подписанный заказчиком и подрядчиком, является основанием для утверждения о том, что подрядчиком выполнен, а заказчиком принят конкретный объем работ. При этом в конце акта указывается, что качество выполненных работ соответствует требованиям нормативной базы.

В заглавной части документа содержится информация об адресах и УНП участников строительства. В целях реализации требований Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 г. № 1450, в форме акта приемки выполненных строительно-монтажных работ предусмотрены реквизиты, содержащие даты получения и подписания документа сторонами. Согласно п.41 Правил заказчик обязан в течение трех дней рассмотреть представленные подрядчиком справки, акты, заверить их подписью и печатью. При несогласии с данными, отраженными в справке, акте, заказчик возвращает их с мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок.

Пример расчета стоимости выполненных работ приведен в письме Министерства архитектуры и строительства республики Беларусь от 31.10.2008 г. № 04-2-02/5352:

<*> Стоимость материалов без учета транспортных затрат в базисном уровне цен: 14160615 - 1441853 = 12718762.

<**> Порядок расчета транспортных затрат и применение индексов принимается в соответствии с Методическими указаниями по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РСН 8.01.105-2007).

<***> Прочие затраты:

по подпункту а) затраты, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции, выплачиваются в порядке, предусмотренном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 09.11.1999 г. № 1748;

по подпункту б) затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе рабочих на контрактную форму найма в размере 20%, учтены в тарифной ставке ресурсно-сметных норм. Если надбавка, учитывающая перевод рабочих на контрактную форму найма, превышает 20%, то это увеличение следует учитывать дополнительно при расчетах за выполненные работы.

Например, в организации она составляет 45%, тогда дополнительные затраты к сверхучтенным в ресурсно-сметных нормах составляют: [(45% - 20%)/ 1,2 = 25%]. Перевод инженерно-технических работников и линейных работников на контрактную форму найма учтен в нормах накладных расходов;

по подпункту в) затраты, связанные с надбавками за продолжительность непрерывной работы (вознаграждений за выслугу лет, стаж работы), возмещаются в пределах 20 % от суммы тарифных ставок (должностных окладов) в соответствии с постановлением Совета Министров РБ от 16.06.1998 г. № 937;

по подпункту г) затраты, связанные с надбавками за профессиональное мастерство, выплачиваются в порядке, предусмотренном постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 22.04.2006 г. № 54, утвердившим Рекомендации по организации заработной платы на основе Единой тарифной сетки работников Республики Беларусь;

по подпункту д) затраты, связанные с премированием за производственные результаты, выплачиваются в порядке, определенном письмом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.09.2006 г. № 04-1-16/1201 «О затратах по премированию за производственные результаты».

Затраты по подпунктам а), б), в), г) включаются в стоимость выполненных работ при условии их фактической выплаты работникам.

<1> Материалы в текущем уровне цен учитывают заготовительно-складские расходы. При приобретении материалов, используемых для выполнения работ, услуг, обороты по реализации которых освобождены от НДС, материалы включаются по стоимости с учетом НДС.

<2> Начисление непредвиденных затрат подрядчика на материалы заказчика определяется договорными отношениями.

<3> В расчет принимается размер командировочных расходов в соответствии с действующим законодательством.

<4> Учитывая, что одновременно по разным объектам могут составляться акты приемки выполненных работ в базисных ценах 1991 года и в ценах на 01.01.2006 года, расчет земельного и экологического налогов рекомендуется производить пропорционально стоимости СМР и эксплуатации машин и механизмов в текущем уровне цен, т.к. и цены 1991 года, и цены на 01.01.2006 года приводятся к текущим ценам.

<5> С учетом норм, предусмотренных Указом Президента Республики Беларусь от 04.08.2006 г. № 499, и норм постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.12.2007 г. № 33.

<6> До 0,1% выручки от реализации товаров (работ, услуг) с отнесением на себестоимость продукции  юридических лиц (Указ Президента Республики Беларусь от 25.05.2000 г. № 293 в редакции Указов от 28.01.2002 г. № 64 и от 12.02.2004г. № 68).