Тема 9. Прибыль и рентабельность

9.3. Рентабельность в строительном производстве

Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности.

Сметный уровень рентабельности (Р_см) рассчитывается как отношение плановых накоплений (П_н) к сметной стоимости работ (объекта строительства) ():

.

Плановый уровень рентабельности (Р_пл) определяется по формуле:

,

где П_п – плановая прибыль, полученная от реализации работ, руб.;

 Ц_д – договорная цена, руб.

По окончании строительства и завершении расчетов определяется фактическая рентабельность (Р_ф) объекта:

,

где П_ф – фактическая прибыль, полученная от сдачи объекта с учетом достигнутой экономии и полученных компенсаций, руб.;

 Ц_ф – фактическая стоимость строительства объекта, руб.

Для трестов и управлений механизации, а также строительных организаций, выполняющих работы собственными средствами, уровень рентабельности производства (Р_пр-ва) определяется отношением прибыли от реализации к среднегодовой стоимости основных производственных фондов () и нормируемых оборотных средств (ОС):

.

Для оценки эффективности деятельности организации показатель рентабельности может определяться по отношению к полученным доходам, либо по отношению к понесенным затратам. В первом случае рассчитываемый показатель называется рентабельность продаж (Р_продаж): (рентабельность реализованной продукции).

,

где В – выручка, полученная от реализации товаров, работ, услуг, руб.;

КН – косвенные налоги, уплачиваемые из выручки, руб.

Наиболее часто в строительстве используется показатель рентабельности затрат на производство продукции (Р_з), характеризующий уровень прибыли, полученной на 1 рубль себестоимости:

,

где  – фактическая себестоимость работ (объекта), руб.