8. Издержки производства и себестоимость продукции строительной организации

8.3. Методы определения сметной стоимости

При составлении смет применяются следующие методы определения стоимости:

-  ресурсный;

-  базисно-индексный;

-  базисно-компенсационный;

-  на основе банка данных о стоимости ранее построенных аналогичных объектов.

Ресурсный метод - определение сметной стоимости заключается в калькулировании  ресурсов, необходимых для осуществления строительства, в текущих ценах и тарифах.

Базисно-индексный метод - определение сметной стоимости строительства осуществляется  за счет использования системы текущих индексов по отношению к стоимости в базисном периоде. Расчет индексов цен на строительную продукцию должен учитывать рыночные изменения цен в связи с инфляцией, изменением спроса и предложения на строительные ресурсы и т.п.

Ресурсно-индексный метод - сочетает ресурсный метод с системой индексов на ресурсы, применяемые в строительстве.

Базисно-компенсационный метод - включает стоимость работ в базисном  периоде и дополнительные затраты, которые учитывают изменение цен и тарифов на используемые в строительстве ресурсы.

Метод на основе банка данных о стоимости ранее построенных аналогичных объектов состоит в использовании при составлении смет данных по ранее построенным зданиям и сооружениям.