Е.П. Кияткина; С.В. Федорова
Экономика строительства
Учебное пособие. Самара: Самарский государственный архитектурно-строительный университет, 2011. - 71с.
9. Финансовые ресурсы организации
9.2. Виды прибыли в строительстве
В условиях рыночной
экономики свободным (итегрирующим) показателем, оценивающим эффективность
деятельности строительной организации, является балансовая (валовая) прибыль,
которая определяется как сумма выручки от реализации строительной продукции и
внереализационных доходов за вычетом расходов предприятия. Основная масса
прибыли строительной организации представляет собой прибыль от строительно-монтажных
работ, которая, в зависимости от этапа инвестиционного процесса, может быть
сметной, плановой и фактической.
Сметная прибыль - это сумма средств, необходимая для покрытия
расходов строительных организаций на развитие производства, социальной сферы и
материального стимулирования. Сметная прибыль в строительстве носит название плановых
накоплений и определяется нормативным методом в процентах от принятой базы
начисления (от фонда оплаты труда или от себестоимости строительно-монтажных работ).
В условиях рыночных
отношений и нестабильности экономики нормативы по определению плановых накоплений
могут изменяться.
Плановая прибыль - это сумма плановых накоплений, предусмотренных в
смете, и плановой экономике затрат на снижения себестоимости
строительно-монтажных работ.
Плановая прибыль
может определяться по отдельным объектам,
по выполненным работам, в целом по строительной организации.
Фактическая прибыль определяется по итогам выполнения
конкретного заказа, производственной программы и т. д. на основе документов
бухгалтерского учета. Фактическую прибыль в зависимости от стадии ее распределения
различают:
• балансовую (валовую);
• налогооблагаемую:
• чистую.
Балансовая прибыль рассчитывается на основе бухгалтерских
документов как сумма прибыли от основной деятельности (в нашем случае —
выполнение СМР) и прибыли из других источников (реализация на сторону основных
фондов, нематериальных активов и другого имущества, продукции и услуг подсобных
и вспомогательных производств и т. п.).
Налогооблагаемая прибыль получается из валовой путем вычитания
льгот, предоставляемых организации в соответствии с налоговым
законодательством. Так, освобождена от налогов часть прибыли, направляемая в
резервный фонд предприятия (в пределах нормативной величины фонда). Не
облагаются налогом средства, направляется на капиталовложения в собственную
базу производства, на жилищно-коммунальные нужды, благотворительные цели и др.
Чистая прибыль представляет собой ее остаток,
находящийся в распоряжении предприятия после уплаты налогов. Например, налог на
прибыль взимается в размере 24 % налогооблагаемой прибыли.
|