А. Н. Асаул, С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов
Экономика недвижимости
Учебник для вузов. - 3-е изд., исправл. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. - 304 с.
Предыдущая

Раздел 2. Рынок недвижимости в системе рынков

«На рынке не дают медали за отвагу,

Рынок может дать одну награду – деньги»

Х. Маккей

После изучения раздела студенты должны:

знать:

-  понятие «рынок недвижимости» и основные функции рынка недвижимости;

-  инфраструктуру рынка недвижимости;

-  закономерности, проявляющиеся на неразвитых рынках недвижимости;

-  различные точки зрения на феномен рынка недвижимости;

-  основные сектора, входящие в состав рынка недвижимости;

-  характеристики, используемые при описании рынка недвижимости;

-  виды предпринимательской деятельности на рынке недвижимости;

-  виды налогов и сборов, уплачиваемых объектами налогообложения в сфере недвижимости;

-  основные этапы становления отечественного рынка недвижимости, тенденции преобразований в жилищном секторе рынка недвижимости;

-  сущность девелопмента, ленд-девелопмента, редевелопмента и мастер-планирования;

уметь:

-  охарактеризовать структуру рынка недвижимости или его отдельного сегмента;

-  объяснить, в чем состоят особенности рынка недвижимости;

-  выделять достоинства и недостатки определенного рынка недвижимости или его сегмента;

-  характеризовать субъекты рынка недвижимости и процессы, осуществляемые ими на рынке;

-  рассчитывать основные налоги на недвижимость;

-  ориентироваться в программах экономического и социального развития на рынке недвижимости;

владеть:

-  терминологией, касающейся рынка недвижимости;

-  знаниями по функционированию и реформированию рынка недвижимости;

-  правовой основой для развития рынка недвижимости;

-  навыками выполнения государственной регистрации прав на конкретный объект недвижимости;

-  технологией оказания риелторских услуг.

Глава 4. Особенности рынка недвижимости
   4.1. Сущность рынка недвижимости
   4.2. Субъекты рынка недвижимости
   4.3. Рынок недвижимости как интегрированная категория
   4.4. Инфраструктура рынка недвижимости
   4.5. Развитие отечественного рынка недвижимости
Глава 5. Государственное регулирование рынка недвижимости
   5.1. Плата за землю и налогообложение недвижимости
   5.2. Государственная регистрация прав на недвижимость
   5.3. Процедура государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней
   5.4. Законодательная основа имущественно-земельных отношений
   5.5. Программы экономического и социального развития на рынке жилой недвижимости
Глава 6. Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости
   6.1. Профессиональные участники рынка недвижимости
   6.2. Развитие объектов недвижимости (девелопмент, ленд-девелопмент, редевелопмент)
   6.3. Содержание и основные направления риелтерской деятельности
   6.4. Регулирование риелторской деятельности
   6.5. Страхование на рынке недвижимости
Практикум (2 раздел)
   Тесты
   Контрольные вопросы для самопроверки
   Рекомендуемая литература

Предыдущая