А. Н. Асаул, С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов
Экономика недвижимости
Учебник для вузов. - 3-е изд., исправл. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. - 304 с.
Предыдущая

Раздел 1. Объекты недвижимости и их классификации

«Недвижимое имущество (например, дома, поля, лагуны, долины, пруды и пр.) не может быть утрачено как движимое».

Лука Пачоли

После изучения раздела студенты должны:

знать:

-  экономическое и юридическое содержание и сущность понятий «объект недвижимости», «недвижимость» и «недвижимое имущество»;

-  специфику понятия «основные фонды»;

-  сущностные характеристики объектов недвижимости;

-  стадии жизненного цикла объектов недвижимости;

-  инструменты гибкого регулирования в городах при планировании градостоительства;

-  категории земель;

-  субъектов земельных отношений;

-  сущность землеустройства;

-  структуру земельного кадастра

-  основные подходы классификации жилых объектов недвижимости;

-  существующие подходы классификации малоэтажных жилых комплексов и ИЖС;

-  особенности предприятия как особого объекта недвижимости;

-  классификацию и характеристику объектов недвижимости приносящей доход и создающих условия для получения прибыли;

уметь:

-  определять виды износа объектов недвижимости выделять общее имущество в многоквартирном доме;

-  дать характеристику жилого объекта недвижимости;

-  определить и объяснить сущность любого объекта недвижимости как блага или как источника дохода;

-  высказать свою точку зрения по поводу развития отдельных секторов коммерческих объектов недвижимости региона;

владеть:

-  экономической терминологией и лексикой данного раздела;

-  методикой кодировки объекта недвижимости.

Глава 1. Объект недвижимости: сущность и основные признаки
   1.1. Отнесение материальных объектов к недвижимым
   1.2. Признаки объектов недвижимости
   1.3. Особенности объектов недвижимости
   1.4. Жизненный цикл объектов недвижимости
   1.5. Износ объектов недвижимости
Глава 2. Земля – базис в теории и практике недвижимости
   2.1. Сущность земельного участка как объекта недвижимости
   2.2. Целевое назначение земель в РФ
   2.3. Зонирование земель поселений. Городское пространство
   2.4. Государственный земельный кадастр
   2.5. Земельные отношения и землеустройство
Глава 3. Характеристики и классификации объектов недвижимости
   3.1. Системы классификаций объектов недвижимости
   3.2. Классификации жилых объектов недвижимости
   3.3. Классификация малоэтажных жилых комплексов и индивидуальных жилых строений
   3.4. Классификация коммерческих объектов недвижимости, приносящих доход
   3.5. Характеристика коммерческих объектов недвижимости, создающих условия для получения прибыли
Практикум (1 раздел)
   Тесты
   Контрольные вопросы для самопроверки
   Рекомендуемая литература

Предыдущая