Асаул А.Н., Казаков Ю.Н., Пасяда Н.И., Денисова И.В.
Теория и практика малоэтажного жилищного строительства в России
Под ред. д. э. н., проф. А. Н. Асаула. — СПб.: «Гуманистика», 2005. — 563с.

Глава 3. Перспективные проекты индивидуальных жилых домов

Каталог перспективных проектов малоэтажных индивидуальных жилых домов разработан на основе анализа существующих типовых, повторно применяемых и экспериментальных проектных решений индивидуальных жилых домов [8,12-14,17,28]. В некоторые решения внесены авторские объемно-планировочные и конструктивные дополнения и изменения, которые отражают современные требования и факторы, влияющие на качество жилой среды. Каталог содержит параметрический ряд, состоящий из 25 планировочных решений. Каждый вариант представлен в унифицированном виде и включает графическую и текстовую информацию. Графическая информация — планы этажей и фасад дома с пояснением состава помещений, основных площадей и размеров в метрах. Текстовая информация представляет собой строительную характеристику дома, которая содержит описание основных строительных конструкций, планировочных показателей, расхода строительных материалов и экономических показателей. Унификация информации позволяет осуществить оперативное сравнение между собой различных проектов и наглядно отразить наиболее значимые особенности дома. В целях обеспечения выбора из всего многообразия наиболее типичных решений, в каталоге учтены основные классификационные признаки, согласно которым дома подразделяются:
а) по этажности — на одноэтажные, мансардные, двухэтажные, четырехэтажные;
б) по количеству жилых комнат — на трех- десятикомнатные;
в) по характеру застройки — на отдельно стоящие и блокированные;
г) по конструктивному решению — на монолитные, деревянные, кирпичные, мелкоблочные, крупнопанельные, объемно-блочные и комбинированные;
д) по климатическим условиям — для умеренного, жаркого и холодного климата, а также для специальных регионов.
Каталогом предусмотрены проекты как домов "растущего" типа, так и возведение домов для квалифицированных специалистов и работников с помещениями, необходимыми для осуществления их деятельности.
Предлагаемые решения могут быть использованы в качестве исходной, базовой информации для разработки проектно-сметной документации на индивидуальные жилые дома с учетом конкретных требований персональных застройщиков, условий реально существующего места строительства, экономических возможностей и других факторов.

 

Содержание главы

3.1. Дома из мелкоштучных материалов
3.2. Монолитные дома
3.3. Крупнопанельные дома
3.4. Дома из древесины
3.5. Жилые дома с возможностью роста ("растущие")
3.6. Дома с учреждениями культурно-бытового назначения