А. Н. Асаул, Ю. Н. Казаков, В. И. Ипанов
Реконструкция и реставрация объектов недвижимости
Учебник / Под ред. д. э. н., проф. А.Н. Асаула. – СПб.: Гуманистика, 2005. – 288с.

Раздел 5. Монтажные и демонтажные работы при реконструкции

Глава 11. Строительные работы, процессы и операции при реконструкции и реставрации

11.1. Строительные работы, процессы и операции при реконструкции и реставрации

Строительными процессами называются производственные процессы, протекающие на строительной площадке и имеющие конечными целями возведение, реконструкцию, восстановление, ремонт, разборку, передвижку зданий или сооружений. В любом строительном процессе участвуют предметы и орудия труда. С помощью орудий труда рабочие воздействуют на предмет труда; для этой цели применяются различные механизированные инструменты и строительные машины. Во многих строительных процессах рабочие применяют вспомогательные устройства и приспособления, как например, леса и подмости, лифты, навесные лестницы и т. д.

Простым процессом называется совокупность технологически связанных между собой рабочих операций, выполняемых одним и тем же рабочим или одной и той же группой (звеном) согласованно действующих рабочих, например, при кладке кирпичной стены.

Комплексным процессом называется совокупность одновременно осуществляемых простых процессов, находящихся между собой в непосредственной организационной и технологической зависимости, которые обеспечивают получение конечной продукции, например монтаж сборных конструкций здания.

Механизированными называются строительные процессы, в которых применяются машины. Рабочие при этом осуществляют пуск, управление и остановку машин, а также уход за ними, ведут постоянный контроль за работой машин.

Комплексно-механизированными называются процессы (в основном комплексные), в которых все входящие в их состав технологические процессы полностью механизированы.

    Автоматизированными называют процессы, в которых использованы средства автоматизации.

    Автоматическими процессами называют такие, которые полностью управляются, регулируются и контролируются автоматами.

Строительные работы складываются из строительных процессов (простых, комплексных и их сочетаний), результатом выполнения которых является определенная строительная продукция. Она должна удовлетворять требованиям проекта и соответствующим техническим условиям своими размерами, формой, структурой поверхности, положением в пространстве и качеством.

Отдельные виды строительных работ получили свое наименование или по виду перерабатываемых материалов, или по конструктивным элементам, которые являются продукцией данного вида работ. По первому признаку различают земляные, каменные, бетонные и другие работы; по второму – кровельные, изоляционные и др.

Производственные процессы и производство в строительстве.

Технология строительного производства, в свою очередь, является объединением двух подсистем: технологии строительных процессов и технологии возведения зданий и сооружений.

Технология строительных процессов определяет теоретические основы, методы и способы выполнения строительных процессов, обеспечивающих обработку строительных материалов, полуфабрикатов и конструкций с качественным изменением их состояния, физико-механических свойств, геометрических размеров с целью получения продукции заданного качества. При этом понятие «метод» включает в себя принципы выполнения строительных процессов, базирующихся на различных способах воздействия (физических, химических и др.) на предмет труда (строительные материалы, полуфабрикаты, конструкции и др.) с использованием средств труда (строительные машины, средства малой механизации, монтажные оснастки, различные приспособления, оборудование, аппараты, ручной и механизированный инструмент и др.).

Технология возведения зданий и сооружений определяет теоретические основы и регламенты практической реализации выполнения отдельных видов строительных, монтажных и специальных работ, их взаимоувязки в пространстве и времени с целью получения продукции в виде зданий и сооружений.

Строительное производство в нашей стране преимущественно развивается на индустриальной основе – направлении превращения строительства в комплексно-механизированный процесс монтажа зданий и сооружений из унифицированных элементов заводского изготовления.

В настоящее время отечественные строители продолжают разрабатывать основные пути улучшения капитального строительства, повышения эффективности капитальных вложений. В этих целях основное внимание уделяется обеспечению своевременного ввода в действие основных фондов и производственных мощностей, концентрации средств и ресурсов на важнейших стройках, направлению капитальных вложений в первую очередь на техническое перевооружение и реконструкцию действующих предприятий и на завершение ранее начатых строек, сокращению сроков строительства, улучшению проектного дела, осуществлению строительства по наиболее прогрессивным и экономичным проектам.

Продолжается осуществление мероприятий по значительному сокращению затрат ручного труда, оснащению строителей высокопроизводительными машинами и механизмами, средствами малой механизации, эффективным механизированным и ручным инструментом. Осуществляется дальнейшее повышение уровня индустриализации строительного производства и степени заводской готовности строительных конструкций и деталей. В настоящее время интенсивное развитие приобретает монолитное и сборно-монолитное домостроение.         

Реализация указанных мероприятий должна обеспечивать существенное повышение производительности труда в строительстве и определяться, в том числе, за счет улучшения охраны труда рабочих, решения экологических проблем и охраны окружающей среды.

Строительные процессы (Рис. 11.1.).

Рис. 11.1. – Классификационная схема процессов 

строительного производства.

 

Продуктивная деятельность человека характеризуется последовательностью действий, направленных на достижение цели. Для выражения такой деятельности употребляют термин «процесс». Обоснованность употребления такого термина объясняется его первоначальным значением – «прохождение», «продвижение».

 Условно процессы принято подразделять на две группы: материальные и информационные (Рис. 11.2.).

Материальные процессы охватывают все действия, направленные на материальные предметы производства и изменение их состояния, что приводит к созданию продукции.

 К информационным процессам относятся все действия, совершаемые с идеальными предметами (цифры, информация и т. п.). Результаты информационных процессов служат основой для выполнения материальных процессов, особенно для их проектирования, принятия решений, подготовки, управления и др.

 Основой технологии строительного производства являются материальные процессы, которые называют строительными процессами или процессами строительного производства. В строительных процессах участвуют рабочие (труд), используются технические средства (орудия труда), с помощью которых из материальных элементов (предметов труда) создается строительная продукция.

Рис. 11.2.  – Состав и структура построения карты трудового процесса строительного производства

Строительные процессы характеризуются многофакторностью и специфическими особенностями, что обусловлено:

-       стационарностью строительной продукции – при выполнении строительных процессов рабочие и технические средства перемещаются, а возводимые здания и сооружения остаются неподвижны;

-       крупноразмерностью и массоемкостью строительной продукции – возводимые здания и сооружения имеют, как правило, значительные габариты и массу;

-       многообразием строительной продукции – возводимые здания и сооружения различаются по производственным и эксплуатационным характеристикам, форме, размерам и внешнему облику, расположением по отношению к дневной поверхности земли и др.;

-       разнообразием материальных элементов – при возведении зданий и сооружений находят применение самые различные материалы, полуфабрикаты, детали и изделия, при технологическом воздействии на которые создается строительная продукция:

-       пpиpoдно-климатическими условиями – здания и сооружения возводят в различных геологических, гидрологических и климатических условиях;

-       условиями реконструкции и технического перевооружения предприятий –строительные процессы выполняют, как правило, на стесненных площадках;

-       малыми рассредоточенными объемами, в действующих цехах и др.

Данные особенности требуют в каждом конкретном случае установления технологически правильных и эффективных методов выполнения строительных процессов, их организационных форм и взаимоувязки в пространстве и времени, способных обеспечить качество и экономичность строительной продукции.

Строительные процессы по своему содержанию в технологическом отношении представляют совокупность двух аспектов. Первый аспект определяет особенности, происходящие с материальными элементами в пространстве и времени без изменения их физико-механических свойств, а именно: транспортирование, укладку, сборку, стыковку и др. Второй аспект определяет физико-химические превращения, изменяющие конечные свойства материальных элементов, а именно: прочность, плотность, напряженность, теплопроводность, водонепроницаемость и др.

Так как в строительном производстве участвует много материальных элементов, то строительные процессы неодинаковы по степени технологической сложности и вызывают разнообразные структурные изменения в материалах, по-разному протекают во времени, при разном трудовом участии рабочих, при использовании различных технических средств.

Эффективность строительного производства во многом определяется организационными положениями и формами выполнения всех процессов, сопутствующих созданию строительной продукции.

В современном индустриальном строительстве технологические процессы строительного производства классифицируют в две группы – внеплощадочные процессы и процессы, производимые на строительной площадке.

Основой классификации процессов строительного производства является подразделение их по технологическим признакам на заготовительные, транспортные, подготовительные и монтажно-укладочные.

По значению в производстве процессы могут быть ведущими и совмещенными.

Ведущие процессы определяют развитие и выполнение строительства объекта.

Совмещенные процессы, технологически непосредственно не связанные с ведущими процессами, могут осуществляться параллельно с ними. Совмещение процессов (при строгом соблюдении правил безопасности труда рабочих) позволяет значительно сокращать продолжительность строительства.

Процессы классифицируются также по степени участия машин и средств механизации при их исполнении.

 Механизированные процессы выполняются с помощью машин. Рабочие здесь лишь управляют машинами и обслуживают их.

 Полумеханизированные процессы характеризуются тем, что в них наряду с применением машин используется ручной труд.

 Ручные процессы выполняются рабочими при помощи инструментов.

В зависимости от сложности производства трудовые процессы могут быть простыми и комплексными.

 Простой трудовой процесс представляет собой совокупность технологически связанных рабочих операций, обеспечивающих получение законченной продукции и выполняемых группой согласованно работающих исполнителей одной специальности, но разной квалификации (звено, специализированная бригада). Каждая рабочая операция состоит из рабочих приемов, которые, в свою очередь, состоят из рабочих движений. Рабочее движение – однократное непрерывное перемещение рабочего органа исполнителя (пальцев руки, кисти, стопы и т. п.), осуществляемое рабочим в процессе труда, а рабочий прием – это совокупность нескольких непрерывных движений рабочего, характеризуемых определенной целью, объединяющей эти движения, и постоянной их последовательностью.

 Комплексный трудовой процесс представляет собой совокупность одновременно осуществляемых рабочих процессов, находящихся во взаимной организационной и технологической зависимости и связанных единством конечной продукции. Комплексный трудовой процесс, как правило, выполняется группой согласованно работающих исполнителей различных специальностей и разной квалификации (комплексной бригадой).

 Технологические особенности некоторых процессов вызывают необходимость временного перерыва в действиях всех или части занятых в процессе рабочих. В этих случаях перерывы относятся к технологическим в отличие от перерывов, вызываемых метеорологическими причинами, и простоев из-за неудовлетворительной организации процессов.

11.2. Демонтаж конструкции

Снос зданий и сооружений выполняют путем их членения на части (для последующего демонтажа) или обрушения. Деревянные строения разбирают, отбраковывая элементы для последующего их использования. При разборке каждый отделяемый сборный элемент должен предварительно раскрепляться и занимать устойчивое положение.        

Монолитные железобетонные и металлические строения разбирают по специально разработанной схеме сноса, обеспечивающей I устойчивость строения в целом. Членение на блоки разборки начинают со вскрытия арматуры. Затем блок закрепляют, после чего режут арматуру и обламывают блок. Металлические элементы срезают после раскрепления. Наибольшая масса железобетонного блока разборки или металлического элемента не должна превышать половины грузоподъемности кранов при наибольшем вылете крюка.

Сборные железобетонные строения разбирают по схеме сноса, обратной схеме монтажа. Перед началом разборки элемент освобождают от связей. Сборные железобетонные конструкции, не поддающиеся поэлементному разделению, расчленяют как монолитные.

Снос зданий и сооружений обрушением осуществляют гидравлическими молотами, отбойными молотками, а в отдельных случаях – экскаваторами с различным навесным оборудованием – шар- и клин-молотами и др. Вертикальные части строения для предотвращения разброса обломков по площади следует обрушивать внутрь.

Обрушение осуществляют также взрывным способом. После расчистки производят общую планировку строительной площадки.

При освобождении строительной площадки для нового строительства, реконструкции и расширения промышленных предприятий, капитального ремонта жилых и культурно-бытовых зданий и в ряде других случаев выполняют работы по разборке существующих зданий и сооружений или отдельных их элементов. Процесс разборки состоит из двух этапов – подготовительного и основного. На подготовительном этапе подрядная организация на основании проектно-сметной документации (в том числе ПОС по вопросам разборки строений), совместно с представителями заказчика и проектной организации производит обследование сносимых строений. Во время обследования определяют: состояние зданий и сооружений в целом и их элементов; методы производства и объемы работ; выход материала и конструкций от разборки, пригодных для последующего использования; надежность отключения инженерных сетей; факторы, которые могут отрицательно повлиять на производство работ; мероприятия по сохранению расположенных рядом построек; сроки начала и окончания работ и др.

На основании результатов обследования подрядчик разрабатывает ППР по разборке строений. В ППР входят стройгенплан сносимого сооружения, схемы и технологические карты выполнения работ, графики производства работ, указываются методы и последовательность работ, способы временного крепления конструкций, монтажные краны, строительные машины, механизмы и транспорт, такелажная оснастка для зацепления элементов, леса, подмости и лестницы, потребности в транспортных средствах и строительных машинах и др. В специальном разделе ППР содержатся мероприятия, обеспечивающие безопасность производства работ, в том числе ограждение опасной зоны сносимого объекта, установка предупредительных знаков и сигнальных фонарей, дополнительный инструктаж по работам на разбираемом сооружении, запрещение сбрасывания материалов, конструкций и строительного мусора со стен и перекрытий, приостановка работ при создании небезопасного положения и др.

На основном этапе разборки различных строений применяют, главным образом, ручной, полумеханизированный, механизированный и взрывной способы.

Ручной способ разборки или разрушения наиболее трудоемкий. Он осуществляется с использованием ручного инструмента, ломов, клиньев, кувалд, кирок, скарпелей и др., а также газо-резательных установок. Этот способ применяют при небольших объемах работ или в случаях, когда другие способы не могут быть использованы.

Полумеханизированный способ основан на применении пневматического и электрифицированного инструмента: отбойных молотков, лопат-ломов, пневматических бетоноломов, механических пил, лебедок, домкратов и др. Способ имеет широкое распространение. Однако он трудоемкий, дорогой, к тому же производство работ сопровождается большим шумом и выделением пыли.

При механизированном способе работы выполняют с помощью машин и механизмов. Наибольшее распространение получил метод ударного разрушения конструкций шар- или клин-молотом, подвешиваемым на тросах к стреле самоходного крана или экскаватора. Для обрушения отдельно стоящих конструкций или участков зданий, отсеченных от их основной части, применяют тракторы или бульдозеры: конструкции в верхней части предварительно обвязывают стальными тросами, привязывают к механизмам и тянут до опрокидывания и разрушения. При этом угол подъема троса по отношению к горизонту должен быть не более 20. Бульдозеры используют также для перемещения и окучивания строительного лома и мусора. По сравнению с полумеханизированным данный способ более производителен и рационален при разборке старых зданий и сооружений.

Взрывной способ основан на использовании энергии взрыва. Для разрушения зданий применяют шпуровые заряды взрывчатого вещества, которые располагают на одном уровне в основании здания по его периметру (не ниже 0,5 м от поверхности земли), образуя таким образом сплошной подбой. В результате взрыва здание разрушается и оседает на свое основание. Перед взрывом здание должно быть освобождено от всех деревянных конструктивных элементов (стропила, перекрытия, перегородки, полы, двери, окна и др.). Бетонные и железобетонные конструкции взрывают на дробление. В зависимости от размеров конструкций и сооружений применяют накладные, шпуровые, скважинные или камерные заряды. Взрывной способ наименее трудоемкий и наиболее экономичный.

Для разрушения монолитных конструкций может быть применен электрогидравлический способ. В отличие от взрывного способа при электрогидравлическом не образуется взрывной волны, не происходит разброс осколков. Это особенно важно при производстве работ на территории действующего предприятия или внутри производственных помещений.

Для резки бетона и железобетона, прожигания в нем отверстий и штраб используется термический способ разрушения. Способ основан на применении мощного источника тепла в виде газового потока («кислородное копье») или электрической дуги (графитовые или угольные электроды).

При разборке или разрушении зданий, сооружений, отдельных конструкций чаще всего применяют комбинированный способ, при котором одни конструктивные элементы разбираются ручным способом, другие механизированным, третьи взрывным и т. д. Например, при сносе одноэтажного каркасного здания с кирпичными стенами рекомендуется поэлементная разборка конструкций вручную, кроме стен, которые следует разбирать механизированным способом, и фундаментов, разрушаемых взрывом.

При реконструкции или расширении действующих предприятий иногда возникает необходимость в разборке отдельных конструктивных элементов, например потолков, перегородок, стен, полов, фундаментов, колонн и др. В данных условиях на разборку каждого конструктивного элемента необходимо разрабатывать ППР, где указываются последовательность и методы производства работ, границы опасной зоны, а также мероприятия по снятию нагрузки с разбираемой конструкции, обеспечивающие устойчивость и сохранность остальных элементов здания и др.

11.3. Технология работ в стесненных условиях

Стесненными условиями строительства называются условия, ограничивающие рабочую зону используемых машин и механизмов или обусловливающие непроизводительные действия и маневры; создающие неудобства транспортирования, хранения и подачи строительных материалов и конструкций; приводящие к снижению производительности труда и работ и др.  

Подобные условия создаются при выполнении работ вблизи наземных строений, подземных коммуникаций, воздушных линий электропередачи и связи, деревьев и других предметов. Особые трудности возникают при ведении работ на действующих промышленных предприятиях, при реконструкции и капитальном ремонте различных видов зданий и сооружений. Такого рода территориальные стеснения не только снижают производительность строительных машин и механизмов, но и в ряде случаев ограничивают их применение, в связи с чем резко возрастает доля ручного труда. В результате все это приводит к росту трудозатрат, удорожанию строительства и увеличению его продолжительности.

Все виды подготовительных работ в стесненных условиях должны выполняться в строгом соответствии с требованиями ППР.

Закрепление осей геодезической разбивочной основы делают красками в виде рисок на стенах вблизи стоящих зданий или сооружений, реперы выносят на фундаменты или цоколь. После закрепления красных линий строительную площадку обносят временным ограждением из деревянных щитов или металлической сетки. В местах прохода пешеходов вдоль ограждений должны быть сделаны деревянные мостки с козырьками безопасности над ними.

Срезанные деревья и кустарник, выкорчеванные пни, собранные камни, снятый почвенный слой, материалы от разборки сносимых строений, излишки грунта при вертикальной планировке – все это своевременно, после окончания соответствующих работ, должно быть вывезено за пределы территории в места, указанные в ППР.

Действующие выгребные и помойные ямы, попадающие в пятно застройки или в 20-метровую зону от ближайших вновь прокладываемых трубопроводов водоснабжения или тепловых сетей, следует перенести в другое место, а старые ямы очистить, продезинфицировать и засыпать грунтом с послойным уплотнением.

Территория застройки должна быть спланирована с уклонами к водосточным канавам, ведущим к дождеприемным колодцам ливневой канализации или водоемам.

Временные подъездные автомобильные дороги на строительных площадках в стесненных условиях выполняют по сквозной или тупиковой схемам с двусторонним движением. При прохождении дорог вдоль строящихся объектов делают уширения проезжей части для стоянок транспорта. В конце тупиковых дорог устраивают разворотные площадки.

Временные инженерные коммуникации в целях максимально возможного уменьшения занимаемой ими территории прокладывают в траншеях либо поднимают на опорах на высоту, обеспечивающую беспрепятственный проезд под ними транспортных, разгрузочных средств и монтажных кранов.

Количество строящихся временных зданий и сооружений стараются сократить путем использования для нужд стройки постоянных объектов.

Подготовка к строительству в зимних условиях.

В целях повышения эффективности строительно-монтажных работ в зимних условиях, кроме обязательного выполнения всех подготовительных работ на территории строительной площадки, подрядная организация разрабатывает следующие организационно-технические мероприятия:

-       защиту строительной площадки и объектов от снежных заносов, оврагообразования, пучинных просадок и наводнений в весенне-летний период, а также оснований и фундаментов от зимнего пучения грунтов;

-       вымораживание грунта в труднодоступных (в летнее время) и болотистых местах для устройства зимних дорог, оснований, фундаментов, прокладки коммуникаций и т. п.;

-       прокладку временных или постоянных теплопроводов к объектам для пуска тепла после окончания общестроительных работ, а также систем центрального отопления;

-       подготовку материалов и средств для временного отепления конструкций, помещений, зданий, сооружений;

-       своевременную заготовку и хранение массовых строительных материалов, изделий и полуфабрикатов, топлива, горючих и смазочных материалов;

-       подготовку строительных машин и механизмов, транспортных средств и средств малой механизации, обеспечение условий для их обслуживания и ремонта;

-       охрану труда и технику безопасности при выполнении работ.

Кроме этого, разрабатываются мероприятия по выполнению отдельных видов строительных работ, причем по некоторым из работ проектной организацией выдаются чертежи дополнительных технологических требований (ДТТ) в зимних условиях.

План мероприятий подготовки к работам в зимних условиях разрабатывается заблаговременно с таким расчетом, чтобы успеть выполнить все подготовительные работы до наступления зимнего периода.

При разработке ППР как на отдельные виды строительных работ, так и на объекты в целом должны учитываться организационно-технические мероприятия по подготовке строительной площадки к работам в зимних условиях; мероприятия плана, вошедшие в состав ППР, должны тщательно детализироваться.

В составе ППР в зимних условиях разрабатываются комплектовочные карты и графики (поступления на объект материалов, изделий и конструкций; движения рабочих бригад; работы основных строительных машин и механизмов; работы специализированных организаций).

Большую роль в реализации мероприятий по подготовке и ведению строительных работ в зимних условиях играют внедрение автоматизированных систем управления строительным производством и использование современных технических средств диспетчерской связи.

Проектная организация при разработке ПОС в новых районах должна предусмотреть обеспечение строек местными строительными материалами и организацию их доставки от карьера, строительство поселков для строителей с объектами культурно-бытового, медицинского и другого обслуживания и перебазирование мобильных строительно-монтажных подразделений вместе с необходимой строительной техникой, транспортом и другим оборудованием.

В ПОС, разработанном для зимних условий или районов вечной мерзлоты, должны содержаться решения по составу специальных работ, связанных с особенностями строительства объектов в данных природно-климатических условиях.

В целом разрабатываемые мероприятия прогрессивных форм и методов подготовки, планирования, организации и управления строительством в зимних условиях должны обеспечить нормативные сроки продолжительности строительства и своевременную сдачу объектов высокого качества в эксплуатацию.

11.4. Особенности монтажа стальных конструкций. Технология монтажа сэндвич-панелей

С позиций монтажного процесса стальные конструкции обладают рядом специфических особенностей. Они, как правило, имеют большие геометрические размеры, которые очень часто вступают в противоречие с жесткими параметрами как железнодорожного, так и автомобильного транспорта. Это не позволяет увеличивать степень заводской готовности монтажных блоков, вызывает необходимость их предмонтажного укрупнения и, кроме того, в ряде случаев приводит к недоиспользованию грузоподъемности транспортных и монтажных средств.

Гибкость металлических конструкций в процессе монтажа значительно больше, чем железобетонных или деревянных, что приходится учитывать в чертежах КМ (разрабатываются проектной организацией) и в особенности КМД (разрабатываются заводом-изготовителем). В проекте должны быть определены параметры отправочных марок и расположение укрупнительных и монтажных стыков.

Согласно СНиПу, в процессе проектирования металлических конструкций надо учитывать как конкретную технологию их заводского изготовления, так и требования, определяемые технологией монтажных работ, начиная с процесса доставки конструкций на строительную площадку. Организация, разрабатывающая чертежи КМД, несет ответственность за соответствие их чертежам КМ, за расчетную прочность всех заводских и монтажных соединений конструкций, не предусмотренных чертежами КМ, за правильность размеров элементов конструкций и увязку их между собой, а также за выполнение требований, предъявляемых технологией монтажных работ. Отступления от чертежей КМ, как правило, не допускаются.

При проектировании металлических конструкций (разработке чертежей КМ и КМД) особое внимание должно быть уделено технологичности их изготовления, транспортирования и монтажа.

При монтаже конструкций большой высоты (колонны, башни, мачты и т. п.) и больших пролетов (балки, фермы, ригели, арки и т. п.) нужно внимательно следить за соблюдением предельной гибкости конструкций.

Устойчивость верхнего сжатого пояса ферм в процессе временного раскрепления и выверки можно обеспечить установкой расчалок (при монтаже первой фермы) или предусмотренных проектом распорок, которые ставят у конька посередине пролета фермы и в промежутках между коньком и концами фермы, обеспечивая при этом гибкость верхнего пояса на участках между точками закрепления из плоскости фермы не более 220.

Стыки металлических конструкций способны сравнительно быстро, по сравнению с железобетонными, воспринимать монтажные и постоянные нагрузки, что позволяет значительно увеличить темп ведения монтажных работ. Однако при этом не следует забывать о главном правиле монтажа – обеспечении устойчивости смонтированной части здания, для чего предусмотренные проектом постоянные и монтажные связи необходимо ставить сразу вслед за установкой в проектное положение конструкций здания или сооружения. По этой же причине при монтаже металлические каркасы протяженных или высоких зданий и сооружений делят на монтажные участки в соответствии с деформационными швами и пролетами, монтажные работы выполняют комплексным или комбинированным методом (дифференцированный метод монтажа конструкций применяют редко).

В отечественной практике характерными особенностями монтажа металлических конструкций являются:

-       монтаж конструкций укрупненными блоками, чаще строительно-технологическими;

-       производство строительных и монтажных работ поточно-совмещенным методом;

-       производство работ комплексными бригадами, выполняющими наряду с основными процессами вспомогательные и сопутствующие.

Трехслойные панели с утеплителем, облицованные с двух сторон листовым материалом, чаще всего называются сэндвич-панели благодаря своей многослойной структуре. Сэндвич-панели по своему назначению могут быть стеновые и кровельные, они представляют единую систему быстровозводимых зданий. Мы будем рассматривать только стеновые изделия. Стеновые сэндвич-панели выпускаются в основном самонесущими, но предлагаются так же специальные конструкции, которые можно использовать в качестве облицовочных изделий.

Применение панелей типа сэндвич с эффективным утеплителем является перспективным, так как обеспечивает:

– сжатые сроки монтажа;

– низкие затраты на капитальное строительство (благодаря небольшому весу панелей для монтажа не нужна специальная техника, требуется облегченный фундамент, и т. д.);

– возможность демонтажа (с сохранением конструкциями своих свойств);

– богатый выбор отделки и цветовой гаммы.

Сэндвич-панели ведущих производителей, как правило, обладают антикоррозийным финишным покрытием, небольшим весом, высокой прочностью, влагостойкостью, огнестойкостью и высокими шумоизоляционными характеристиками. Еще одним из несомненных достоинств сэндвич-панелей является их технологичность. Производители предлагают услуги по компьютерному проектированию в системе CAD, которая обеспечивает гибкий и быстрый расчет конструкций здания. Полная разработка необходимой технической документации с расчетом и поставкой всех необходимых комплектующих для монтажа панелей (уголков, нащельников, крепежа, герметиков) практически сводит работу на стройплощадке к сборке по принципу конструктора.

Рис. 11.3.  – Быстровозводимые здания с применением сэндвич-панелей

в процессе монтажа

Сэндвич-панели применяются при строительстве объектов самого различного назначения – от промышленных и административных зданий до спортивных сооружений. Широко применяются для строительства объектов автосервиса, моек, автозаправочных станций, складских помещений. Есть сэндвич-панели применение и для устройства теплых контуров вокруг сушильных камер и т. п. Идеально подходят для изготовления холодильных систем различного объема. Десятки больших складов низкотемпературного хранения были построены из сэндвич-панелей. Для данных зданий особенно важны такие технические качества панелей, как отличные теплоизоляционные свойства и высокая устойчивость к поглощению влаги.

Такие отличительные особенности сэндвич-панелей, как гигиеничность поверхности и простота поддержания чистоты исключительно важны для пищевой промышленности, где облицовка должна быть не чувствительна к обработке специальными моющими средствами и хорошо переносить как влажные условия, так и повышенную температуру. Подходят сэндвич-панели в качестве ненесущих элементов и для строительства в сейсмичных районах.

    Сэндвич-панели могут быть заводского изготовления или собираться прямо на объекте (так называемые панели «поэлементной сборки»). Наибольшее распространение в России получили панели заводского изготовления (поставляемые как из-за рубежа, так и производимые в достаточно больших количествах в России).

Выводы

1)  Реконструкция – это комплекс строительных работ и организационно-строительных мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и качества квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности и т. д.) или его назначения, в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания и увеличения объема услуг.

2)  Реставрация– это комплекс работ, проводящийся на памятниках архитектуры, с целью продления их жизни, включает в себя элементы и ремонта, и консервации.

3)  Строительными процессами при реконструкции и реставрации называются производственные процессы, протекающие на строительной площадке и имеющие конечной целью возведение, реконструкцию, восстановление, ремонт, разборку, передвижку зданий или сооружений. В любом строительном процессе участвуют предметы и орудия труда. С помощью орудий труда рабочие воздействуют на предмет труда; для этой цели применяются различные механизированные инструменты и строительные машины. Во многих строительных процессах рабочие применяют вспомогательные устройства и приспособления.

Задания

1. Сделать фото демонтажа мансарды.

2. Сделать фото демонтажа стен старого здания.

3. Разработать стройгенплан устройства мансарды в стесненных условиях.

4. Оценить эффективность сэнвич-панелей при реконструкции.

5. Разработать бизнес-план на монтаж мансарды.

Упражнения

1. Разработать карту трудовых процессов при разборке кладки.

2. Нарисовать генплан участка реконструкции.

3. Оценить достоинства вертикальной планировки своего участка.

4. Сделать смету на гидроизоляцию.

5. Сделать бизнес-план гидроизоляции.

Контрольные вопросы

1. Что такое комплексная реконструкция?

2. Что такое тампонаж?

3. Зачем нужна вертикальная планировка?

4. Что такое дренаж?

5. Что такое металлоизоляция?

Рекомендуемая литература

Акимова Л. Д., Амосов Н. Г. и др. Технология строительного производства. Учебник / Под ред. Г.М. Бадьина и А.В. Мещанинова. – Л.: Стройиздат,1987.

Асаул А.Н., Казаков Ю.Н. и др. Быстровозводимые здания и сооружения. Научное и учебно-методическое справочное пособие. – СПб.: Гуманистика, 2004.

Афанасьев А.А., Данилов Н.Н. и др. Технология строительных процессов. Учебник–  М.: Высшая школа, 1997.

Подъяпольский С.С., Бессонов Г.Б. и др. Реставрация памятников архитектуры. Учебное пособие. – М.: Стройиздат, 2000.

Шепелев Н.П. Реконструкция городской застройки. Учебник.–  М.: Высшая школа, 2000.