Земельный кодекс РФ
от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(представлена действующая редакция ЗК РФ на 28 декабря 2013 года с изменениями, вступающими в силу с 1 января 2014 года)
Глава IX. ЗАЩИТА ПРАВ НА ЗЕМЛЮ И РАССМОТРЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ
Статья 63. Гарантии прав на землю при изъятии
земельных участков для государственных или муниципальных нужд
1. Изъятие земельных участков, в том
числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд
осуществляется после:
1) предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в
том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков;
2) возмещения стоимости жилых, производственных и иных
зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках;
3) возмещения в соответствии со статьей 62 настоящего Кодекса в полном объеме убытков, в том
числе упущенной выгоды.
2. Собственники земельных участков,
землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков не позднее чем
за один год до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа, земельных
участков должны быть уведомлены об этом исполнительным органом государственной
власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, в
том числе путем выкупа, земельных участков.
Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков до
истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия
собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев,
арендаторов земельных участков.
3. Расходы, понесенные собственниками земельных участков,
землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков на
осуществление застройки земельных участков зданиями капитального типа и
проведение других мероприятий, существенно повышающих стоимость земли, после
уведомления о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных
участков, возмещению не подлежат.
4. Собственнику земельного участка при изъятии его для
государственных или муниципальных нужд наряду с гарантиями, предусмотренными пунктами 1 и 2 настоящей статьи, должна быть возмещена рыночная стоимость земельного участка, если ему не
предоставлен бесплатно в собственность равноценный земельный участок.
|