Земельный кодекс РФ
от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(представлена действующая редакция ЗК РФ на 28 декабря 2013 года с изменениями, вступающими в силу с 1 января 2014 года)
Глава I.1. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Статья 11.4. Раздел земельного участка
1. При разделе земельного участка образуются несколько
земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются
земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев,
указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими
федеральными законами.
2. При разделе земельного участка у его собственника
возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные
участки.
3. При разделе земельного участка, находящегося в общей
собственности, участники общей собственности сохраняют право общей
собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки,
если иное не установлено соглашением между такими участниками.
4. Раздел земельного участка,
предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому
объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и
застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим
устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом
объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть
образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения
гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо
относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел
которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный
участок).
5. Раздел земельного участка, предоставленного для
комплексного освоения в целях жилищного строительства, осуществляется лицом, с
которым заключен договор аренды земельного участка для комплексного освоения в
целях жилищного строительства, в соответствии с проектом межевания территории,
утвержденным в порядке, установленном законодательством о градостроительной
деятельности.
6. При разделе земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть
образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок,
раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.
|