Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
Статья 39. Порядок предоставления
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или
объекта капитального строительства
1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в
предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного
участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно
разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении
разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.
2. Вопрос о предоставлении разрешения на условно
разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях.
Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом
муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами
представительного органа муниципального образования с учетом положений
настоящей статьи.
3. В целях соблюдения права человека на благоприятные
условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных
участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу
предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с
участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах
которой расположен земельный участок или объект капитального строительства,
применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если условно
разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального
строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду,
публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и
объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного
воздействия.
4. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных
слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид
использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с
земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение,
правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на
земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к
которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений,
являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому
запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее
чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о
предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.
5. Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении
разрешения на условно разрешенный вид использования вправе представить в
комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для
включения их в протокол публичных слушаний.
6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу
предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит
опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования
муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на
официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта
муниципального образования) в сети "Интернет".
7. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения
жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня
опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом
муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами
представительного органа муниципального образования и не может быть более
одного месяца.
8. На основании заключения о результатах
публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно
разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о
предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об
отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения
и направляет их главе местной администрации.
9. На основании указанных в части 8 настоящей статьи рекомендаций глава местной
администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций
принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид
использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное
решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального
опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и
размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии
официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
10. Расходы, связанные с организацией и проведением
публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный
вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в
предоставлении такого разрешения.
11. В случае, если условно разрешенный вид использования
земельного участка или объекта капитального строительства включен в
градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила
землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по
инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в
предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о
предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу
принимается без проведения публичных слушаний.
12. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в
судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид
использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.
|
