Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
Статья 37. Виды разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального строительства
1. Разрешенное использование земельных участков и объектов
капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые
только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного
использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые
совместно с ними.
2. Применительно к каждой территориальной зоне
устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства.
3. Изменение одного вида разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого
использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при
условии соблюдения требований технических регламентов.
4. Основные и вспомогательные виды разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального строительства
правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за
исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления,
государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных
унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и
согласования.
5. Решения об изменении одного вида разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального строительства,
расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не
распространяется или для которых градостроительные регламенты не
устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии
с федеральными законами.
6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид
использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется
в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего
Кодекса.
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде
решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования
земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в
предоставлении такого разрешения.
|
