Глава 3. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
Статья 23. Содержание генерального плана
поселения и генерального плана городского округа
1. Подготовка генерального плана поселения, генерального
плана городского округа (далее также - генеральный план) осуществляется
применительно ко всей территории такого поселения или такого городского округа.
2. Подготовка генерального плана может осуществляться
применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения,
городского округа, с последующим внесением в генеральный план изменений,
относящихся к другим частям территорий поселения, городского округа. Подготовка
генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления
или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться
применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения,
городского округа.
3. Генеральный план содержит:
1) положение о территориальном планировании;
2) карту планируемого размещения
объектов местного значения поселения или городского округа;
3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ
образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского
округа;
4) карту функциональных зон поселения
или городского округа.
4. Положение о территориальном планировании, содержащееся в
генеральном плане, включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых
для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, их
основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не
являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также
характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если
установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о
планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах
регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных
объектов.
5. На указанных в пунктах 2 - 4 части 3 настоящей статьи картах соответственно отображаются:
1) планируемые для размещения объекты
местного значения поселения, городского округа, относящиеся к следующим
областям:
а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения,
водоотведение;
б) автомобильные дороги местного значения;
в) физическая культура и массовый спорт, образование,
здравоохранение, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов в
случае подготовки генерального плана городского округа;
г) иные области в связи с решением вопросов местного
значения поселения, городского округа;
2) границы населенных пунктов (в том числе границы
образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского
округа;
3) границы и описание функциональных зон с указанием
планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов
регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных
объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных
объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.
6. К генеральному плану прилагаются материалы по его
обоснованию в текстовой форме и в виде карт.
7. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой
форме содержат:
1) сведения о планах и программах комплексного
социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии),
для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения
поселения, городского округа;
2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного
значения поселения, городского округа на основе анализа использования
территорий поселения, городского округа, возможных направлений развития этих
территорий и прогнозируемых ограничений их использования;
3) оценку возможного влияния планируемых для размещения
объектов местного значения поселения, городского округа на комплексное развитие
этих территорий;
4) утвержденные документами территориального планирования
Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта
Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых
для размещения на территориях поселения, городского округа объектов
федерального значения, объектов регионального значения, их основные
характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями
использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в
связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов
территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта
размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий,
возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их
использования;
5) утвержденные документом территориального планирования
муниципального района сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых
для размещения на территории поселения, входящего в состав муниципального
района, объектов местного значения муниципального района, их основные
характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями
использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в
связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа
территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта
размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий,
возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их
использования;
6) перечень и характеристику основных факторов риска
возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
7) перечень земельных участков, которые включаются в
границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, или
исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется
отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования.
8. Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт
отображают:
1) границы поселения, городского округа;
2) границы существующих населенных пунктов, входящих в
состав поселения, городского округа;
3) местоположение существующих и строящихся объектов
местного значения поселения, городского округа;
4) особые экономические зоны;
5) особо охраняемые природные территории федерального,
регионального, местного значения;
6) территории объектов культурного наследия;
7) зоны с особыми условиями использования территорий;
8) территории, подверженные риску возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые
оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое
размещение объектов местного значения поселения, городского округа или объектов
федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного
значения муниципального района.
|
