Жилищный кодекс РФ
от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(представлена действующая редакция ЖК РФ на 28 декабря 2013 года)
Раздел IX. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Глава 15. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКЕ ЕГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
Статья 174. Использование средств фонда
капитального ремонта
1. Средства фонда капитального ремонта
могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в
случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с
законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по
строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных
в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за
пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и
поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда
капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального
размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом
субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только
работ, предусмотренных частью 1 статьи 166
настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных законом субъекта Российской
Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях
оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами,
займами.
2. В случае признания многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального
ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного
дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса по решению
собственников помещений в этом многоквартирном доме, а в случае изъятия для
государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором
расположен этот многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения
в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на
праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или
муниципальному образованию, средства фонда капитального ремонта распределяются
между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально
размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный
ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.
|