Жилищный кодекс РФ
от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(представлена действующая редакция ЖК РФ на 28 декабря 2013 года)
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Статья 12. Полномочия органов
государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений
К полномочиям органов государственной власти Российской
Федерации в области жилищных отношений относятся:
1) определение порядка государственного учета жилищных
фондов;
2) установление требований к жилым помещениям, их
содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в
многоквартирных домах;
3) определение оснований признания малоимущих граждан
нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального
найма;
4) определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам
социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
5) определение иных категорий граждан в целях
предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;
6) определение порядка предоставления жилых помещений
жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых
помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами
Президента Российской Федерации;
7) определение оснований предоставления жилых помещений по
договорам найма специализированных жилых помещений государственного и
муниципального жилищных фондов;
8) определение порядка организации и деятельности жилищных
и жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов
таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в
домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
9) определение порядка организации и деятельности
товариществ собственников жилья, определение правового положения членов
товариществ собственников жилья;
10) определение условий и порядка переустройства и
перепланировки жилых помещений;
10.1) методическое обеспечение установления необходимости
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
11) определение оснований и порядка признания жилых
помещений непригодными для проживания;
12) признание в установленном порядке жилых помещений
жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;
13) установление правил пользования жилыми помещениями;
14) определение оснований, порядка и условий выселения
граждан из жилых помещений;
15) правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми
помещениями;
16) установление структуры платы за жилое помещение и
коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы;
16.1) установление порядка осуществления государственного
жилищного надзора;
16.2) осуществление координации деятельности органов
исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих
региональный государственный жилищный надзор;
16.3) установление порядка приема и учета уведомлений о
начале осуществления предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами (далее - деятельность по управлению многоквартирными
домами) и предпринимательской деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению
работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее -
деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирных домах), а также порядка ведения
уполномоченным федеральным органом исполнительной власти сводного реестра
указанных уведомлений;
16.4) осуществление мониторинга использования жилищного
фонда и обеспечения его сохранности;
16.5) методическое обеспечение деятельности региональных
операторов (в том числе разработка методических рекомендаций по созданию
региональных операторов и обеспечению их деятельности, рекомендуемых форм
отчетности и порядка ее представления);
16.6) осуществление мониторинга выбора и реализации
собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда
капитального ремонта;
17) осуществление контроля за использованием и сохранностью
жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного
фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным
требованиям законодательства;
18) иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов
государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений
Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными
законами.
|